Oportunidade para Investidor para Venda

Sobre o Imóvel

🌟 **Oportunidade Imperdível para Investidores no Coração do Centro de Duque de Caxias / RJ!** 🌟

Se você busca um investimento sólido e lucrativo, esta é a sua chance! Com uma área total de 3.200,00 m², este imóvel está disponível por R$ 45.000.000,00, com potencial de locação por R$ 200 mil. Equipado com ar condicionado e portão eletrônico, este espaço conta com comodidades como área de serviço, despensa e escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de diversos negócios.

🏢 **Localização Privilegiada e Estratégica!** 🏢

Situado ao lado do Calçadão e em frente às Lojas Americanas, este imóvel é ideal para empreendedores visionários que buscam expandir seus negócios. Anteriormente ocupado pela renomada Leader Magazine, a loja está pronta para receber novos inquilinos, com escada rolante e instalações elétricas completas. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, a localização é estratégica para atrair um grande fluxo de clientes.

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Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato através do e-mail ferrazimoveisrj@gmail.com ou pelos telefones (21) 96940-0909 / (21) 98233-7636. Acesse nosso site www.michaelferraz.com.br e garanta já o seu investimento de sucesso! CRECI RJ: 95496. Não deixe essa oportunidade escapar, invista no seu futuro agora mesmo! 🚀🏢🔑